住宅ローン入門<新規・借り換え>ガイド

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当サイトでは住宅ローンの入門について紹介します。

 

ケーススタディで見る金利による返済額の違い

3000万円を35年の返済プランで借りた場合

初回利息の違い

1%の場合:25,000円
3%の場合:75,000円

総額

1%の場合:総額3557万円
3%の場合:総額4849万円

 

2%違うだけで、1,000万円以上も違う

 

金利についての基本:変動金利と固定金利の基本

変動金利と固定金利とは
変動金利の基本的なルールとリスク
変動金利のリスクを小さくする方法

金利に水準は金利タイプにより異なり、変動金利型が一番低い
金利が低いほど利息負担が小さく、毎月返済額も少なくなる
金利1%と3%では初回の利息が3倍も違ってくる
35年間の総返済額が1,000万円以上の差になることもある。

 

 

 
 

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