住宅ローンの上限

住宅ローンの上限

住宅ローンの上限

フラット35の年収に対する返済額の割合の上限

 

税込み年収が400万未満なら、年間の返済額が年収の30%以下であること。

 

400万以上なら年間の返済額が年収の35%以下であること。

 

銀行等では物件の担保能力とあなたの返済能力のが査定されいずれか低い方です。

 

担保能力は不動産鑑定士などの査定金額

 

返済能力は前年の収入等により判断されます。

 

借りられる金額でなく返せる金額を考える

 

年収の25%までが安全と言われています。

 

そして、物件価格のローンの割合は80%までにするのが良いです。。

 

資金計画について
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